Attività di coordinamento, direzione e controllo dell’esecuzione dei lavori. Lo scopo è quello di garantire che tutte le lavorazioni siano eseguite secondo la regola dell’arte, in base al progetto approvato dagli organi competenti e al contratto stipulato con la committenza.
In particolare, la direzione lavori ha un’importanza strategica per la corretta riuscita di un progetto architettonico. É lo strumento cruciale tramite il quale si garantisce che il risultato finale sia rispondente alle aspettative, oltre che realizzato nel rispetto delle clausole contrattuali e della normativa tecnico-amministrativa.
Per tali ragioni sono previste in questo servizio una serie di mansioni che interessano tutti gli ambiti del cantiere: dalla elaborazione del progetto definitivo alla redazione degli elaborati esecutivi, dalla programmazione delle fasi di lavoro al coordinamento di tutte le figure impiegate, incluso l’effettivo controllo in corso d’opera di tutte le lavorazioni.
Quali sono le attività comprese nella direzione dei lavori?
Questo incarico, così importante per la buona riuscita di un cantiere, prevede nello specifico le seguenti attività:
- visite ispettive effettuate nel corso dei lavori, finalizzate alla sorveglianza nell’esecuzione delle opere;
- redazione di elaborati grafici esecutivi (schema impianto elettrico, posa in opera dei materiali, distribuzione dell’arredamento);
- coordinamento dei fornitori e delle figure professionali coinvolte;
- assistenza specifica volta alla risoluzione di eventuali imprevisti in corso d’opera;
- verifica della conformità tecnica e amministrativa delle lavorazioni eseguite.
A seconda della tipologia e della complessità del cantiere, è inoltre possibile istituire un apposito “ufficio direzione lavori“, tramite il quale il direttore dei lavori è affiancato da uno o più assistenti aventi il ruolo di direttore operativo o di ispettore di cantiere. Proprio per l’alto livello di responsabilità assunte a garanzia della committenza, tali figure assicurano il controllo, la verifica e la corretta gestione anche in caso di lavori particolarmente complessi.
Se avete bisogno di un direttore dei lavori o se avete dei dubbi in merito, non esitate a contattarmi !
